Klimafreundlicher Neubau mit hochwertigem Innenausbau
Mönchengladbach
Preis:398.999 €
€/m²:4030 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis398.999 €
- Preis pro m²4030 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
16704 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Effizienzhaus mit exklusivem Gartenbereich
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.999 €
Anzeige ansehenEffizient gebautes Eigenheim mit Charme
Inseriert am 3. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnen nahe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.999 €
Anzeige ansehenZukunftsorientiertes Wohnen nahe Natur und Stadt
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenEffizient bauen mit Weitblick
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient bauen in Top-Lage
Inseriert am 30. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI