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    Sehr gepflegtes, einzugbereites Reihenendhaus - mit Garage und Traumgarten!

    Trier

    Preis:329.800 €
    €/m²:3054 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1989
    Sehr gepflegtes, einzugbereites Reihenendhaus - mit Garage und Traumgarten! – Trier – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 16:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche681 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis329.800 €
    • Preis pro m²3054 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.357 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16284 €

      Mietrendite (ROI)

      4.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier-Quint liegt am nördlichen Stadtrand von Trier und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage aus. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen und im Trierer Zentrum schnell erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen in Quint und den Nachbarorten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ist das Einkaufszentrum in Trier-Nord in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch gastronomisch bietet der Stadtteil ein abwechslungsreiches Angebot - von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu Restaurants.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Quint regelmäßig mit der Trierer Innenstadt, und auch der Bahnhof Trier-Quint bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Trier sowie in Richtung Koblenz.Besonders attraktiv ist die Nähe zu Luxemburg. Über die B 51 und die Autobahnanbindungen erreichen Berufspendler die Grenze in weniger als 30 Minuten. Damit vereint Trier-Quint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt Trier und die internationale Großregion

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 329.800 € (entspricht 3054 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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