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    4. Luxuriöse Ausstattung trifft unbezahlbaren Ausblick - repräsentative Beletage in Villa Elysium

    Luxuriöse Ausstattung trifft unbezahlbaren Ausblick - repräsentative Beletage in Villa Elysium

    1099 Dresden

    Preis:2.490.000 €
    €/m²:6468 €/m²
    Fläche:385 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1845
    Luxuriöse Ausstattung trifft unbezahlbaren Ausblick - repräsentative Beletage in Villa Elysium – 1099 Dresden – Bild 1 von 9
    Luxuriöse Ausstattung trifft unbezahlbaren Ausblick - repräsentative Beletage in Villa Elysium – 1099 Dresden – Vorschaubild 1
    Luxuriöse Ausstattung trifft unbezahlbaren Ausblick - repräsentative Beletage in Villa Elysium – 1099 Dresden – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche385 m²
    • Grundstücksfläche9125 m²
    • Zimmer7
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1845

    Kosten

    • Kaufpreis2.490.000 €
    • Preis pro m²6468 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.337 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40044 €

      Mietrendite (ROI)

      1.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1099 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Radeberger Vorstadt von Dresden. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Elbe und direktem Zugang zum Elbradweg, die zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Flusses bietet und somit ein wahres Naturparadies direkt vor Ihrer Haustür schafft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden Sie sich an der Straßenbahnhaltestelle, von der aus Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Darüber hinaus sorgt die nahegelegene Autobahnanbindung für eine optimale Verbindung ins Umland.Die Infrastruktur in der Radeberger Vorstadt lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften. Kulinarisch verwöhnen Sie zahlreiche Restaurants wie dem Genuss Atelier, Cafés und Bistros, die für jeden Geschmack das Passende bieten. Für den täglichen Bedarf sind Ärzte, Apotheken und Banken ebenso gut erreichbar wie Schulen und Kindergärten, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.Freizeitmöglichkeiten gibt es in dieser Lage mehr als genug. Die Elbe lädt nicht nur zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, sondern bietet auch Möglichkeiten für Wassersportarten. Der Große Garten, Dresdens grüne Lunge, ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit seinen weitläufigen Parks, Seen und dem berühmten Zoo. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu zahlreichen Museen, Theatern und der historischen Altstadt, die mit ihren barocken Bauten und Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche und dem Zwinger weltweit bekannt ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 2.490.000 € (entspricht 6468 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 385 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1099 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1845.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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