Barrierefreie, gepflegte Penthouse-Wohnung in traumhafter Aussichtslage
70597 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²6702 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
38808 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf kommende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Sonnenberg. Die überwiegend von gepflegten Wohn- und Mehrfamilienhäusern geprägte Nachbarschaft bietet eine hohe Wohnqualität und ein …
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Inseratshistorie
Seit 15. Aug. 2026 am Markt (37 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.280.000 €Diese Anzeige
- 15. Aug. 2026Immobilienscout241.280.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.280.000 € (entspricht 6702 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70597 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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