Familienfreundliches Stadthaus in Oldenburg - Modernes Wohnen genießen!
26127 Oldenburg
Preis:512.252 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis512.252 €
- Preis pro m²3438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
22752 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Wohnlage in Oldenburg ist ideal für Familien - ruhig, naturnah und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar, die Anbindung an den Bahnhof ist durch regelmäßige Verbindungen ebenfalls gegeben.Anbindung an größere Städte:Oldenburg bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Bremen (ca. 30 Minuten mit dem Auto).Anbindung an Autobahnen:Die A293 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 512.252 € (entspricht 3438 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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