Zeitlose Eleganz im historischen Gutshofensemble
4249 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche3456 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²6171 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Mikrolage dieses besonderen Zuhauses ist geprägt von einer außergewöhnlichen Ruhe und naturnahen Umgebung. Direkt angrenzend erstreckt sich der idyllische Gutswald, eingebettet in den weitläufigen Leipziger Auwald - eines der bedeutendsten Auenwaldgebiete Mitteleuropas. Spaziergänge …
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Inseratshistorie
Seit 23. März 2026 am Markt (6 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 1.075.000 € → 975.000 € (-9 %)
- 20. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt975.000 €Anzeige ansehen
- 7. Juli 2026Immobilienscout24975.000 €Anzeige ansehen
- 18. Juni 2026Wohnung-Jetzt975.000 €Anzeige ansehen
- 27. März 2026Private Immobilienangebote975.000 €Diese Anzeige
- 24. März 2026Immobilienscout241.075.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 975.000 € (entspricht 6171 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4249 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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