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    4. Einmaliges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, 2750m² Grundstück und 9 Zimmern

    Einmaliges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, 2750m² Grundstück und 9 Zimmern

    Hamm

    Preis:449.000 €
    €/m²:2032 €/m²
    Fläche:221 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1938
    Einmaliges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, 2750m² Grundstück und 9 Zimmern – Hamm – Bild 1 von 9
    Einmaliges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, 2750m² Grundstück und 9 Zimmern – Hamm – Vorschaubild 1
    Einmaliges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, 2750m² Grundstück und 9 Zimmern – Hamm – Vorschaubild 2
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    Einmaliges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, 2750m² Grundstück und 9 Zimmern – Hamm – Vorschaubild 8
    Einmaliges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, 2750m² Grundstück und 9 Zimmern – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche221 m²
    • Grundstücksfläche2750 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²2032 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59071 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hamm Uentrop, einer der beliebtesten Wohngegenden im Raum Hamm. Die Umgebung steht für ruhiges und familienfreundliches Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt sowie das regionale Verkehrsnetz.Hamm Uentrop überzeugt durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und starker Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Naherholungsgebiete, Spazierwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hammer Innenstadt sowie umliegende Städte schnell und unkompliziert. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal und bietet Vorteile für Berufspendler und Selbstständige.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 449.000 € (entspricht 2032 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Immobilienbewertung

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