Freie und Sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im schönen Düsseldorf-Derendorf

Düsseldorf-Derendorf hat ca. 20.400 Einwohner und gehört zum Stadtbezirk 1.Aufgrund der zentralen Lage ist der Stadtteil Düsseldorf-Derendorf sehr gut an das ÖPNV angeschlossen. Mit den S-Bahnen S 1 und S 6 sind ab dem S-Bahnhof Derendorf bequem die Städte Dortmund, Essen, Köln und Solingen zu erreichen. Straßenbahnen verbinden den Stadtteil unter anderem mit der Altstadt, der City, Düsseldorf-Benrath und Düsseldorf-Rath. Ebenso bestehen zügige Anbindungsmöglichkeiten an die Bundesstraßen 7, mit Anschluss an den linksrheinischen Teil Düsseldorfs sowie an die B 8, die städtische Nord-Süd-Verbindung.In unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. In 700 m Entfernung finden sich beispielsweise ein Kaufland-Supermarkt, in ca. 2 km finden Sie Aldi, REWE sowie diverse weitere Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Im nahen Umfeld (ca. 15 Gehminuten) sind außerdem Ärzte und Apotheken vertreten.Düsseldorf-Derendorf ist ein lebendiges, familienfreundliches Quartier, das durch eine hervorragende Bildungslandschaft besticht. Ein besonderes Highlight ist der moderne Campus der Hochschule Düsseldorf (HSD), der dem Stadtteil eine junge, dynamische Atmosphäre verleiht. Familien profitieren von einer hohen Dichte an Kindertagesstätten, wie etwa den Einrichtungen der Diakonie an der Collenbachstraße oder den modernen Kitas am HSD-Campus. Auch das schulische Angebot ist erstklassig: Mit der renommierten Thomas-Schule (Europaschule mit bilingualem Zweig) sowie weiteren Grundschulen und weiterführenden Schulen in direkter Umgebung ist eine erstklassige Ausbildung für alle Altersstufen fußläufig oder mit kurzen Wegen garantiert.Der Stadtteil Derendorf befindet sich derzeit im Wandel. Früher stark von der Industrie geprägt (Schlösser-Brauerei, Rheinmetall etc.) wird dieser Stadtteil aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Wohnstandort immer beliebter.Die südliche Grenze bildet der Stadtteil Pempelfort und die westliche ist die Grenze Golzheim. Düsseltal sowie Mörsenbroich sind die östlichen Grenzen zum Stadtteil. Ungefähr 3,3 km² ist die Fläche von Derendorf groß und die Einwohnerzahl liegt bei ca. 4.185. Heute bevorzugen viele Bürger diesen Stadtteil, da er sehr zentrumsnah gelegen ist. Somit siedeln sich neue Bürger hier gerne an.Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in nur 20 Minuten, auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Düsseldorf-Derendorf ist aufgrund seiner guten Infrastruktur eine sehr gefragte Wohngegend im rechtsrheinischen Düsseldorf.Der internationale Flughafen Düsseldorf ist etwas 20 Fahrminuten vom Objekt entfernt.