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    Charmantes Einfamilienhaus in Bümmerstede

    26133 Oldenburg

    Preis:339.000 €
    €/m²:2756 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969
    Charmantes Einfamilienhaus in Bümmerstede – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus in Bümmerstede – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 03:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche567 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²2756 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.349 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16188 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Oldenburg ist ein wachsender Universitätsstandort mit ausgewogener Altersstruktur und stabilem wirtschaftlichem Fundament, das hohe Lebensqualität und nachhaltige Wohnraumnachfrage bietet. Die Stadt verbindet exzellente Infrastruktur mit akademischer Atmosphäre und vereint urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Die gute Anbindung an Bremen, Hamburg und die Niederlande sowie die regionale Bedeutung im Gesundheitswesen machen Oldenburg ideal für Familien.Im südlichen Stadtteil Bümmerstede herrscht eine familienfreundliche Atmosphäre mit ruhigen Straßen und Einfamilienhäusern. Die stabile Nachbarschaft mit langjährigen Bewohnern schafft ein sicheres Umfeld für Kinder. Die gute Infrastruktur macht Bümmerstede zu einem Ort, an dem Familien Geborgenheit und Lebensqualität finden.Die Umgebung bietet vielfältige Einrichtungen: Grundschulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken sorgen für verlässliche Versorgung. Parks, Sport und familienfreundliche Gastronomie laden zur Erholung ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden.Bümmerstede vereint sichere, naturnahe und verkehrsgünstige Wohnlage mit starkem Gemeinschaftsgefühl - ein idealer Ort für Familien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Einfamilienhaus in Bümmerstede

      Inseriert am 18. August 2026
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      339.000 €
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      Charmantes Einfamilienhaus in Bümmerstede

      Inseriert am 15. August 2026
      Immobilienscout24
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      339.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 339.000 € (entspricht 2756 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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