EFH mit großem Grundstück & Baupotenzial
Belm
Preis:399.000 €
€/m²:2871 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche1082 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
16092 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49191 Belm
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage von Belm in der Schulstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Osnabrück sowie in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück eine angenehme Privatsphäre und viel Platz zum Leben im Grünen.
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EFH mit großem Grundstück & Baupotenzial
Inseriert am 15. Juli 2026
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399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Belm beträgt 399.000 € (entspricht 2871 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Belm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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