Schmuckes, kleines Eigenheim in schöner Lage von Uerdingen...
47829 Krefeld
Preis:325.000 €
€/m²:3457 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3457 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
15408 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47829 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in 47829 Krefeld, im beliebten Uerdingen.Ihre Nachbarschaft wird Ihnen gefallen, das Haus ist nur zu Fuß zu erreichen und liegt am Ende einer Sackgasse.In etwa 5 Fahrminuten erreichen Sie die Uerdinger Innenstadt und auch Krefeld ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In beiden Zentren finden Sie eine gut entwickelte Infrastruktur vor.Über die gut erreichbaren Autobahnanschlüsse zur A 57 ist Ihr neues Zuhause auch für Pendler interessant, die in Düsseldorf tätig sind.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 325.000 € (entspricht 3457 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47829 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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