***Leistbares Domizil mit Potenzial im beliebten Berlin-Müggelheim***
12559 Berlin
Preis:345.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche713 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
15936 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12559 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin-Müggelheim verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Hauptstadt. Die grüne Umgebung mit Wäldern, Seen und den Müggelbergen bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
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Inseriert am 24. Juli 2026
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345.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 345.000 € (entspricht 3750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12559 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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