Dein Traumhaus in Magdeburg - Stadtvilla 152RE
39130 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche899 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis486.520 €
- Preis pro m²3222 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39130 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist eine faszinierende Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gegenwart.Das Baugrundstück liegt in einer attraktiven Lage, die das Beste aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit vereint.Das Grundstück befindet sich in einem …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 14. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 469.184 € → 486.520 € (+4 %)
- 18.–24. März 2026Private Immobilienangebote2×486.520 €Diese Anzeige
- 14. März 2026Private Immobilienangebote469.184 €
- 24. Feb. 2026Private Immobilienangebote486.520 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote469.184 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 486.520 € (entspricht 3222 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39130 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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