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    4. LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für deine Familie

    LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für deine Familie

    59069 Hamm

    Preis:638.747 €
    €/m²:5807 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für deine Familie – 59069 Hamm – Bild 1 von 9
    LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für deine Familie – 59069 Hamm – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamm · Alle Immobilien in Hamm

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche389 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis638.747 €
    • Preis pro m²5807 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.312 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15744 €

      Mietrendite (ROI)

      2.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59069 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hamm ist eine Stadt, die sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern eine ideale Lebensqualität bietet. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einer Umgebung, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter renommierte Einrichtungen wie die Grundschule Hamm-Mitte und das Gymnasium Hammonense, die eine sehr gute Bildungsqualität bieten.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Vom Supermarkt bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Hamm bestens gewährleistet, mit mehreren Fachärzten und Kliniken, die kurze Wege garantieren.Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereit. Der Maxipark Hamm ist ein beliebtes Ausflugsziel mit weitläufigen Grünflächen, einem großen See und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Hamm verfügt über einen gut ausgebauten ÖPNV mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen bringen. Zudem sind die Autobahnen A1 und A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler sehr vorteilhaft ist.Hamm bietet dir somit ein rundum gelungenes Wohnumfeld, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet und dir und deiner Familie jeden Tag ein Stück Lebensfreude schenkt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus Doppelhaus – Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für deine Familie

      Inseriert am 9. August 2026
      Wohnung-Jetzt
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      638.747 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 638.747 € (entspricht 5807 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 59069 Hamm.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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