Familienidyll in Berlin-Schmöckwitz - Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (historische Siedlung "Heimstätte Eichwalde") im idyllischen Berliner Ortsteil Schmöckwitz, dem südöstlichsten Ortsteil der Hauptstadt. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und altem Baumbestand. Schmöckwitz gilt als einer der grünsten und wasserreichsten Ortsteile Berlins und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer Großstadt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Schmöckwitz, Grünau und den angrenzenden Ortsteilen und sind bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Pkw erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine sowie Freizeit- und Wassersportangebote schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte wie REWE, EDEKA, Lidl und ALDI, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte sowie verschiedene Facharztpraxen in Schmöckwitz, Grünau und Eichwalde.Die Verkehrsanbindung überzeugt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der S-Bahnhof Eichwalde (Tarifgebiet C) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von dort bestehen über die Linie S8, S9, S45, S46 und S85 direkte Verbindungen unter anderem nach Grünau, Adlershof Ostkreuz, Südkreuz, in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER und Königs Wusterhausen. Über das nahe Adlergestell (B96a) erreichen Sie die Autobahn A113, den Flughafen Berlin Brandenburg sowie die Berliner Innenstadt ebenfalls in kurzer Zeit. Seit September 2025 gibt es am S-Bahnhof Eichwalde neue Fahrradabstellanlagen, die zum VBBB RadPark des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg gehören. Die Buchung der gesicherten Stellplätze funktioniert über die ParkYourBike-App. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und verbindet den Standort mit den umliegenden Gemeinden einschl. mit dem A10 Center in Wildau. Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Bereits wenige Gehminuten vom Haus entfernt beginnen die weitläufigen Waldgebiete des Grünauer Forstes, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen, so. z.B. auch der nahegelegene Sportverein SV Schmöckwitz-Eichwalde, der umfangreiche Sport- und Fitnessangebote unter besten Trainingsbedingungen für alle Altersklassen- von den Kleinsten bis zu Senioren und Seniorinnen bereitstellt. Ebenso prägen die zahlreichen Gewässer des Berliner Südostens das Wohnumfeld. Die Dahme, der Lange See, der Seddinsee sowie der Zeuthener See bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Segeln, Rudern, Stand-up-Paddling, Angeln oder entspannte Stunden am Wasser. Das traditionsreiche Strandbad Grünau sowie zahlreiche Wassersportvereine unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser besonderen Wohnlage.Auch kulturell und gastronomisch hat die Umgebung viel zu bieten. Die historische Altstadt Köpenick mit ihrem Schloss, der Schlossinsel, zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln und Verweilen ein.Bushaltestelle: ca. 350 m | 4 GehminutenKindertagesstätte: ca. 1,0 km | 3 Minuten PkwGrundschule: ca. 2,0 km | 5 Minuten PkwWeiterführende Schulen: ca. 3-5 km | 6-10 Minuten PkwEinkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI): ca. 2-3 km | 4-6 Minuten PkwÄrzte und Apotheke: ca. 2-3 km | 5 Minuten PkwS-Bahnhof Grünau: ca. 3 km | 6 Minuten Pkw / 10 Minuten FahrradGrünauer Forst: ca. 500 m | 5 GehminutenDahme / Langer See: ca. 1,5 km | 5 Minuten FahrradStrandbad Grünau: ca. 3,5 km | 8 Minuten PkwAltstadt Köpenick: ca. 8 km | 15 Minuten PkwFlughafen BER: ca. 12 km | 15 Minuten Pkw