Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Alten Porzellanmanufaktur - bezugsbereit
40239 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²7475 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
15888 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40239 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Düsseltal liegt sehr zentral - genau in der geographischen Mitte Düsseldorfs, wie sogar eine im Boden eingelassene Tafel beweist. Das Viertel liegt östlich vom Rhein und grenzt im Westen an die Stadtmitte und Pempelfort an. Im Norden hat Düsseltal Derendorf und Mörsenbroich als Nachbarn, im Osten …
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Inseratshistorie
Seit 17. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 22. Juli 2026Private Immobilienangebote598.000 €Diese Anzeige
- 17. Juli 2026Immobilienscout24598.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 598.000 € (entspricht 7475 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40239 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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