Individuelles Mehrfamilienhausprojekt in Schwaig bei Nürnberg - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen
Schwaig bei Nürnberg
Preis:602.500 €
€/m²:4273 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis602.500 €
- Preis pro m²4273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
15096 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Bauprojekt steht auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Kosten im Gesamtpreis enthalten sind. Der Erwerb erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Aus Gründen des Datenschutzes werden detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Wünschen passen, stellen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaig bei Nürnberg beträgt 602.500 € (entspricht 4273 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schwaig bei Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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