Solide vermietete 2-Zi-WHG in Top-Lage | 5,4 % Start-Rendite mit Potenzial
27570 Bremerhaven
Preis:74.000 €
€/m²:1510 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremerhaven · Alle Immobilien in Bremerhaven
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis74.000 €
- Preis pro m²1510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
372 €
Jährliche Mieteinnahmen
4464 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27570 Bremerhaven
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven-Geestemünde.Die nächste Grundschule (Allmersschule) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Raabe-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kompetenz für Bewegung) sind es ungefähr 600 Meter.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Der allseits beliebte Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Bremerhaven Hbf (circa 700 Meter)
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 74.000 € (entspricht 1510 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 27570 Bremerhaven.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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