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    4. STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung

    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung

    Leipzig

    Preis:296.500 €
    €/m²:4782 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Bild 1 von 9
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 1
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 2
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 3
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 4
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 5
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 6
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 7
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 8
    STILVOLLER ALTBAU IN CITYLAGE | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und edler Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 02:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis296.500 €
    • Preis pro m²4782 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      764 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9168 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4109 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Leipzigs: Westlich vom Zentrum gelegen, zwischen weitläufigen Parkanlagen, dem Stadthafen und der Innenstadt. Das sehenswerte Leipziger Zentrum erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot (u.a. Gottschedstraße, Schauspielhaus). Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage: Straßenbahnen, Busse und die die B87 sind schnell erreichbar, die Autobahn ist ca. 20 Minuten entfernt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 3‑Zimmer‑Rarität in Leipzig – ruhig, zentral, außergewöhnlich gepflegt

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Südwest Presse Immobilienmarkt
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 296.500 € (entspricht 4782 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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