Gepflegtes Reihenmittelhaus in Nürnberg-Langwasser-Nord
Nürnberg
Preis:449.000 €
€/m²:3535 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3535 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90471 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Nürnberg-Langwasser-Nord am Nebelhornring. Das ruhige und grüne Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Auch Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Rundum eine perfekte Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten !
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