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39118 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis303.995 €
- Preis pro m²2576 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden von Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern - ideal für alle, die ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld schätzen.In der näheren …
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Inseratshistorie
Seit 30. März 2026 am Markt (6 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 303.995 € → 302.888 € (0 %)
- 5. Aug. 2026Kleinanzeigen302.888 €
- 31. März 2026Private Immobilienangebote303.995 €Diese Anzeige
- 30. März 2026Immobilienscout24302.888 €Anzeige ansehen
- 30. März 2026Wohnung-Jetzt303.995 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 303.995 € (entspricht 2576 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39118 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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