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    4. Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick über Kassel - nahe Dönche

    Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick über Kassel - nahe Dönche

    Kassel

    Preis:860.000 €
    €/m²:5621 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1980
    Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick über Kassel - nahe Dönche – Kassel – Bild 1 von 9
    Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick über Kassel - nahe Dönche – Kassel – Vorschaubild 1
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    Exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick über Kassel - nahe Dönche – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche1284 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis860.000 €
    • Preis pro m²5621 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.545 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18540 €

      Mietrendite (ROI)

      2.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34134 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Kassel, einer der größten Städte in Hessen, die für ihre reiche Geschichte und kulturelle Bedeutung bekannt ist. Die Immobilie liegt im Stadtteil Süsterfeld-Helleböhn, etwa 4,2 km südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.Mit den nächsten Verkehrsanbindungen, wie der Bushaltestelle, die etwa 400 m entfernt ist oder dem ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe, der rund 3 km entfernt ist sowie die Autobahnauffahrten zur A44 oder A49, die sie in weniger als 5 Autominuten erreichen können, ist die Immobilie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.Den Bergpark Wilhelmshöhe - ein UNESCO Weltkulturerbe - mit herrlichen Spazierwegen, historischen Gebäuden und den bekannten Wasserspielen - erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 860.000 € (entspricht 5621 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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