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    4. +++ Handwerker aufgepasst +++ Ein Wohnobjekt anderer Art mit drei WE in zentraler Dorflage

    +++ Handwerker aufgepasst +++ Ein Wohnobjekt anderer Art mit drei WE in zentraler Dorflage

    Lindendorf

    Preis:67.500 €
    €/m²:300 €/m²
    Fläche:225 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1920
    +++ Handwerker aufgepasst +++ Ein Wohnobjekt anderer Art mit drei WE in zentraler Dorflage – Lindendorf – Bild 1 von 9
    +++ Handwerker aufgepasst +++ Ein Wohnobjekt anderer Art mit drei WE in zentraler Dorflage – Lindendorf – Vorschaubild 1
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    +++ Handwerker aufgepasst +++ Ein Wohnobjekt anderer Art mit drei WE in zentraler Dorflage – Lindendorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche225 m²
    • Grundstücksfläche1486 m²
    • Zimmer9
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis67.500 €
    • Preis pro m²300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.151 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25812 €

    Mietrendite (ROI)

    38.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort15306 Lindendorf
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Das Verkaufsobjekt befindet sich im Bundesland Brandenburg, im Osten des Landkreises Märkisch Oderland und ist in der Gemeinde 15306 Lindendorf, OT Sachsendorf angesiedelt.Das historische Sachsendorf liegt in der südlichen Oderbruchlandschaft, nur eine gute Autostunde von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt.Über die Autobahn A12 oder der B 1, B 167 bzw. B 112 und den gut ausgebauten Ortsverbindungsstraßen ist Sachsendorf verkehrstechnisch gut vernetzt. Auch die Verkehrswege zu den Nachbardörfern Dolgelin, Rathstock, Hackenow, Reitwein und Alt Tucheband sind gut ausgebaut. Auch das Radeln ist hier eine wahre Freude da man die schöne Pflanzen- u. Tierwelt endlos genießen kann, zumal sich nur ca. 5 km weiter östlich der Oderfluss mit seinen schönenAuen dahinschlängelt.In Sachsendorf liegt die Immobilie im Ortskern, nah an der Straße des Friedens mit einer eigenen Zuwegung. Im Nachbardorf Dolgelin sind Grundschule, Kita, Landfleischerei, Imbiss- u. Lebensmittelladen, Landwirtschaftsbetrieb sowie weiteres Gewerbe angesiedelt. Die nächsten Versorgungszentren mit Schulen, Gymnasium, Ärzte, Apotheken und Kultureinrichtungen befinden sich in der nahen Kreisstadt Seelow (ca. 7 km), in Lebus (ca. 10 km) und in Frankfurt(Oder) ca. 18 km entfernt.Der öffentliche Nahverkehr ist zeitgemäß organisiert, es bestehen mehrere Bus-Linien, einschl. Schulbus zu den Nachbarorten. In Seelow ist auch die nächste regionale Bahnstation mit Anschluss in verschiedene Richtungen vorhanden.In Nähe zum Verkaufsobjekt gibt es eine Bus-Haltestelle, die für Schulkinder und ältere Mieter/Nutzer vorteilhaft ist.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lindendorf beträgt 67.500 € (entspricht 300 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Lindendorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 38.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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