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    4. Freie 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Offenbacher Lage - einziehen oder vermieten

    Freie 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Offenbacher Lage - einziehen oder vermieten

    63071 Offenbach am Main

    Preis:269.000 €
    €/m²:3405 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1987
    Freie 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Offenbacher Lage - einziehen oder vermieten – 63071 Offenbach am Main – Bild 1 von 5
    Freie 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Offenbacher Lage - einziehen oder vermieten – 63071 Offenbach am Main – Vorschaubild 1
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    Freie 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Offenbacher Lage - einziehen oder vermieten – 63071 Offenbach am Main – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Offenbach am Main · Alle Immobilien in Offenbach am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 16:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3405 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      969 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11628 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen in den Seitenstraßen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und unterstreichen die gute Alltagstauglichkeit der Lage.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sowie der S-Bahn-Anschluss in Offenbach bieten eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region. Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar.Für Freizeit und Erholung stehen nahegelegene Grünflächen sowie der Buchhügel mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut angebundene Wohnlage mit solider Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freie 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Offenbacher Lage – einziehen oder vermieten

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      269.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 269.000 € (entspricht 3405 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 63071 Offenbach am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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