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    4. ZWISCHEN SCHLEI UND OSTSEE ZUHAUSE

    ZWISCHEN SCHLEI UND OSTSEE ZUHAUSE

    24354 Rieseby

    Preis:568.900 €
    €/m²:3042 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    ZWISCHEN SCHLEI UND OSTSEE ZUHAUSE – 24354 Rieseby – Bild 1 von 2
    ZWISCHEN SCHLEI UND OSTSEE ZUHAUSE – 24354 Rieseby – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 22:52
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche187 m²
    • Grundstücksfläche730 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis568.900 €
    • Preis pro m²3042 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.274 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27288 €

      Mietrendite (ROI)

      4.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24354 Rieseby
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Zwischen Ostsee, Schlei und Natur - willkommen in Rieseby.Rieseby gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Die charmante Gemeinde liegt nur wenige Minuten von der Schlei und der Ostsee entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe mit moderner Infrastruktur verbinden möchten.Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung in Richtung Eckernförde, Kiel und Flensburg. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Ostseehafen von Eckernförde sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten auf und am Wasser ein. Ob Segeln auf der Schlei, Baden an den Ostseestränden oder Erholung in der hügeligen Landschaft Angeln - hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Urlaub vor der Haustür.Dank der guten Verkehrsanbindung über die B203 sowie die Nähe zur A7 erreichen Sie Kiel, Rendsburg, Schleswig und Flensburg bequem und schnell. Damit verbindet Rieseby die Ruhe einer ländlichen Wohnlage mit den Vorteilen einer hervorragend erschlossenen Region.Highlights der Lage:Beliebte Wohnlage im Kreis Rendsburg-EckernfördeNur wenige Minuten zur Schlei und zur OstseeBahnhof mit direkter Anbindung nach Eckernförde, Kiel und FlensburgEinkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte im OrtKurze Wege nach Eckernförde, Kappeln und SchleswigHervorragende Anbindung über B203 und A7Hoher Freizeitwert durch Wasser, Natur, Rad- und WanderwegeFamilienfreundliches Umfeld mit hoher LebensqualitätRieseby verbindet maritimes Lebensgefühl, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur - der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins verwirklichen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ZWISCHEN SCHLEI UND OSTSEE ZUHAUSE

      Inseriert am 10. August 2026
      Wohnung-Jetzt
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      568.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rieseby beträgt 568.900 € (entspricht 3042 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24354 Rieseby.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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