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    4. Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt

    Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt

    22523 Hamburg

    Preis:295.000 €
    €/m²:4758 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1957
    Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Bild 1 von 9
    Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Vorschaubild 1
    Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Vorschaubild 8
    Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt – 22523 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 22:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche62 m²
    • Grundstücksfläche180 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²4758 €/m²
    • Nebenkosten207 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      974 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11688 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22523 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in Hamburgs Stadtteil Eidelstedt, der für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und ermöglichen eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum.Hamburg, eine der größten Städte Deutschlands, zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt und lebendige Atmosphäre aus. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Theatern und Museen bis hin zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Architektur der Stadt ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Bauwerken, die ein faszinierendes Stadtbild schaffen.Die Region um Hamburg herum beeindruckt durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur Nord- und Ostsee. Die Nähe zu Wasser und die grüne Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem locken malerische Küstenorte und historische Städte in der Umgebung, die es zu entdecken gilt. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen und bietet eine hohe Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt

      Inseriert am 27. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      295.000 €
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      Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus in Hamburg-Eidelstedt

      Inseriert am 20. April 2026
      Immobilienscout24
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      295.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 295.000 € (entspricht 4758 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22523 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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