Exklusives Paket von 4 Wohnungen zur Vermietung - in begehrter Lage von Dortmund-Gartenstadt
44141 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche486 m²
- Zimmer13
- Etage0
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis2.675.000 €
- Preis pro m²5504 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
55284 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44141 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund - im beliebten Stadtteil Dortmund-Gartenstadt. Dieser steht seit jeher für ein ruhiges, grünes und zugleich gehobenes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und stilvoller Bebauung.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten …
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2026 am Markt (29 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote2.675.000 €Diese Anzeige
- 21. Aug. 2026Immobilienscout242.675.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 2.675.000 € (entspricht 5504 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 486 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44141 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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