Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard

    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard

    Wuppertal

    Preis:435.629 €
    €/m²:3661 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 6
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 13:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis435.629 €
    • Preis pro m²3661 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.435 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29220 €

      Mietrendite (ROI)

      6.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42117 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Wuppertal, einer Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Reichweite erreichbar. Die Nähe zu Naturlandschaften bietet Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote für die ganze Familie.Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuell geplantes 4-Zimmer-Eigenheim in Wuppertal - Nachhaltiger Wohntraum mit Wärmepumpe und Niedrigenergie-Standard

      Inseriert am 30. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      468.919 €
      Anzeige ansehen

      Sprint Ihr Weg ins Eigenheim!

      Inseriert am 20. Februar 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      387.748 €
      Anzeige ansehen

      Allkauf Traumhaus: Jetzt zum Preishammer sichern!

      Inseriert am 8. Januar 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      387.748 €
      Anzeige ansehen

      Allkauf Traumhaus: Jetzt zum Preishammer sichern!

      Inseriert am 4. Januar 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      387.748 €
      Anzeige ansehen

      Dein Traumhaus zum Spitzenpreis - jetzt mit Wunschgutschein sichern!Dein Traumhaus zum Spitzenpreis - jetzt mit Wunschgutschein sichern!

      Inseriert am 30. Dezember 2024
      immowelt
      Kaufen
      385.748 €
      Anzeige ansehen

      Das perfekte Zuhause für Ihre Familie - Platz, Licht und Lebensqualität

      Inseriert am 14. Dezember 2024
      immowelt
      Kaufen
      428.079 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 435.629 € (entspricht 3661 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden