Kapitalanlage mit rückwärtigem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Westen, im Stadtteil Groß Flottbek. Das Umfeld überzeugt durch seine ruhige, grüne und zugleich hervorragend angebundene Lage. Die Nähe zu den Elbvororten, den weitläufigen Grünanlagen sowie den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten prägt den besonderen Charakter des Stadtteils.Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung zur Verfügung. Besonders die beliebte Waitzstraße mit ihrem umfangreichen Angebot sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Pkw sehr gut. Die Hamburger Innenstadt, der Bahnhof Altona sowie weitere zentrale Stadtbereiche sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 und das überregionale Verkehrsnetz.