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    4. Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lübeck Sankt?Lorenz?Nord - nicht vermietet

    Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lübeck Sankt?Lorenz?Nord - nicht vermietet

    Lübeck

    Preis:249.000 €
    €/m²:3411 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lübeck Sankt?Lorenz?Nord - nicht vermietet – Lübeck – Bild 1 von 9
    Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lübeck Sankt?Lorenz?Nord - nicht vermietet – Lübeck – Vorschaubild 1
    Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lübeck Sankt?Lorenz?Nord - nicht vermietet – Lübeck – Vorschaubild 2
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    Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lübeck Sankt?Lorenz?Nord - nicht vermietet – Lübeck – Vorschaubild 8
    Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lübeck Sankt?Lorenz?Nord - nicht vermietet – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 18:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3411 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      763 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9156 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Hansestadt Lübeck, im Stadtteil St. Lorenz Nord. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt und das Umland.Die historische Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) ist in wenigen Minuten bequem erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof Lübeck ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Dienstleister in direkter Umgebung zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch eine gute Auswahl an Ärzten, Apotheken und weiteren Versorgungseinrichtungen. Familien profitieren zudem von Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell Städte wie Hamburg oder Fehmarn sowie die Ostseebäder entlang der Küste. Gleichzeitig bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten - die Travemünder Ostsee

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lübeck Sankt Lorenz Nord - nicht vermietet

      Inseriert am 1. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 249.000 € (entspricht 3411 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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