"Moderne und großzügige 2,5-Zi-OG-ETW in Stuttgart-Möhringen"
Stuttgart
Preis:360.000 €
€/m²:5625 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
- Nebenkosten264 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
15552 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- Stuttgart Möhringen ist eine etablierte und begehrte Wohnlage in Stuttgart- ÖPNV: Stadtbahnhaltestelle "Vaihinger Straße" (Linien U3, U5, U6, U8 und U12) ist 2-5 Gehminuten entfernt- Flughafen, Messe und das Zentrum können mit dem Auto in 10 - 15 Minuten erreicht werden- die Nähe zur B27 und A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung- Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Restaurants, Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe- Spazier- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 360.000 € (entspricht 5625 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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