"Altersgerechter Wohnkomfort in bester Lage - 2,5 Zimmer, Aufzug, TG, edle Ausstattung & Garten"
70567 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²5469 €/m²
- Nebenkosten264 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- Stuttgart Möhringen ist eine etablierte und begehrte Wohnlage in Stuttgart- ÖPNV: Stadtbahnhaltestelle "Vaihinger Straße" (Linien U3, U5, U6, U8 und U12) ist 2-5 Gehminuten entfernt- Flughafen, Messe und das Zentrum können mit dem Auto in 10 - 15 Minuten erreicht werden- die Nähe zur B27 und A8 …
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 360.000 € → 350.000 € (-3 %)
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24350.000 €Anzeige ansehen
- 16. Juli 2026Private Immobilienangebote350.000 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2026Immobilienscout24360.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 350.000 € (entspricht 5469 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70567 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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