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    4. Individuelles Traumhaus in Nettetal - Flexibles Fertighaus mit gehobener Ausstattung und Nachhaltigkeit

    Individuelles Traumhaus in Nettetal - Flexibles Fertighaus mit gehobener Ausstattung und Nachhaltigkeit

    Nettetal

    Preis:435.999 €
    €/m²:3633 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuelles Traumhaus in Nettetal - Flexibles Fertighaus mit gehobener Ausstattung und Nachhaltigkeit – Nettetal – Bild 1 von 9
    Individuelles Traumhaus in Nettetal - Flexibles Fertighaus mit gehobener Ausstattung und Nachhaltigkeit – Nettetal – Vorschaubild 1
    Individuelles Traumhaus in Nettetal - Flexibles Fertighaus mit gehobener Ausstattung und Nachhaltigkeit – Nettetal – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 18:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche410 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis435.999 €
    • Preis pro m²3633 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.944 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23328 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41334 Nettetal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Fertighaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nettetal, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie andere Freizeitangebote bereit, die das Leben hier besonders angenehm machen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nettetal beträgt 435.999 € (entspricht 3633 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nettetal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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