****modernisiertes Appartementhaus in Karlsruhe mit 6,8 % Mietrendite****
Karlsruhe
Preis:2.590.000 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:705 m²
Zimmer:33
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche705 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer33
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²3674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76137 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage am Rand der Karlsruher Südstadt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 300 m von der Stadtmitte entfernt, ohne Straßenbahnverkehr.Zur nächsten S-Bahn-Haltestelle sind es 50 m. Der Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt. Stellplätze für PKW können in der ca. 100 m entfernten TG des Staatstheaters oder des Kongresszentrums angemietet werden.
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Inseriert am 19. Mai 2026
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2.590.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 2.590.000 € (entspricht 3674 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 705 m² und das Objekt verfügt über 33 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
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