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    4. Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Smart Home

    Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Smart Home

    Lilienthal

    Preis:938.000 €
    €/m²:4244 €/m²
    Fläche:221 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:2017
    Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Smart Home – Lilienthal – Bild 1 von 9
    Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Smart Home – Lilienthal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 04:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche221 m²
    • Grundstücksfläche598 m²
    • Zimmer6.5
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis938.000 €
    • Preis pro m²4244 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33000 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28865 Lilienthal
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, kleinen Neubaugebiet im beliebten Ortsteil Trupermoor-Falkenberg der Gemeinde Lilienthal.Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 (Endstation) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte und bequeme Verbindung in die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Inseriert am 11. Juli 2026
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      Inseriert am 11. Juli 2026
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      Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Smart Home in Lilienthal

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lilienthal beträgt 938.000 € (entspricht 4244 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Lilienthal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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