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    4. Portfolio mit sechs Einheiten in zentraler Lage

    Portfolio mit sechs Einheiten in zentraler Lage

    26135 Oldenburg

    Preis:739.000 €
    €/m²:2639 €/m²
    Fläche:280 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1983
    Portfolio mit sechs Einheiten in zentraler Lage – 26135 Oldenburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 18:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche280 m²
    • Grundstücksfläche1700 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis739.000 €
    • Preis pro m²2639 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.520 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30240 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26135 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osternburg, einer der lebendigsten Ortsteile Oldenburgs, zählt rund 14.000 Einwohner und hat sich zu einem vielseitigen Quartier mit besonderem Charakter entwickelt. Der Stadtteil vereint traditionelles Arbeiterstadtflair mit moderner Urbanität und beherbergt heute eine vielfältige Mischung aus Handwerksbetrieben, Dienstleistern, kreativen kleinen Unternehmen und sozialen Einrichtungen. Durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung über die Bremer Straße sowie mehrere Buslinien ist Osternburg verkehrstechnisch hervorragend eingebettet und bildet einen wichtigen Übergangsraum zwischen Zentrum und Stadtrand. Das Viertel bietet ein wachsendes kulturelles Angebot, gepflegte Wohnstraßen, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein engagiertes nachbarschaftliches Miteinander. Mit dem Osternburger Ufer, verschiedenen Grünflächen und der Nähe zur Hunte bietet der Stadtteil zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung und steigert die Lebensqualität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Portfolio mit sechs Einheiten in zentraler Lage

      Inseriert am 11. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      739.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 739.000 € (entspricht 2639 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26135 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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