Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Alternative zur Eigentumswohnung

    Alternative zur Eigentumswohnung

    Mönchengladbach

    Preis:148.000 €
    €/m²:1644 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 6
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Alternative zur Eigentumswohnung – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 17:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche54 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis148.000 €
    • Preis pro m²1644 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.188 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14256 €

      Mietrendite (ROI)

      9.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In der lebendigen Stadt Mönchengladbach, einem Oberzentrum im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet unser Reihenmittelhaus in dem charmanten Stadtteil Ohler eine ideale Heimat für Familien. Die Immobilie liegt nur 2,1 km südlich des Stadtzentrums und bietet somit ein perfektes Verhältnis zwischen städtischem Flair und ruhiger Nachbarschaft. Mit einer Hochschule und einer Schule in fußläufiger Entfernung sowie drei Kindergärten in wenigen Gehminuten ist die Bildung Ihrer Kinder bestens gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Fitnessstudios und ein Minigolfplatz, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind, um Ihre Freizeit aktiv und gesund zu gestalten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Alternative zur Eigentumswohnung

      Inseriert am 6. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      148.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 148.000 € (entspricht 1644 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden