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    4. 3-Zi-Whg mit Balkon und TG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Audi

    3-Zi-Whg mit Balkon und TG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Audi

    Ingolstadt

    Preis:249.000 €
    €/m²:3662 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    3-Zi-Whg mit Balkon und TG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Audi – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    3-Zi-Whg mit Balkon und TG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Audi – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    3-Zi-Whg mit Balkon und TG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Audi – Ingolstadt – Vorschaubild 2
    3-Zi-Whg mit Balkon und TG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Audi – Ingolstadt – Vorschaubild 3
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    3-Zi-Whg mit Balkon und TG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Audi – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    3-Zi-Whg mit Balkon und TG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und Audi – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 21:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3662 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    930 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11160 €

    Mietrendite (ROI)

    4.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Nordwesten von Ingolstadt und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie das Audi-Gelände sind wenige Minuten entfernt. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich mehrere Bushaltestellen (Linie 11, 15, 44) und den Volksfestparkplatz ist 3 Minuten mit dem Rad entfernt. Gut angebunden erreichen Sie in kürzester Zeit die Innenstadt, den Hauptbahnhof, die Autobahn. Überregional haben Sie mit der nahe gelegenen Autobahnauffahrt Ingolstadt Nord die perfekte Ausgangssituation. Die geografische Mitte Bayerns ist hier für Sie optimal um in unter 60 Autominuten die Metropol-Regionen München, Nürnberg, Regensburg und Augsburg anzufahren.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 249.000 € (entspricht 3662 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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