Eigentumswohnung in Nikolassee: Erstbezug nach Sanierung

Inmitten des ruhigen und grünen Berliner Südwestens befindet sich die Immobilie in einem gewachsenen, besonders attraktiven Teil des Stadtgebiets. Der Stadtteil Nikolassee zählt zu den begehrten Wohnlagen Zehlendorfs und ist geprägt von einer gepflegten Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und altem Baumbestand, der dem Kiez seinen charakteristisch idyllischen Charakter verleiht. Die Straßenstruktur wirkt aufgeräumt und angenehm zurückhaltend, was zu einer spürbaren Wohnruhe beiträgt.Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. In der näheren Umgebung stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen zur Verfügung, sodass der Alltag unkompliziert organisiert werden kann. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zu den Seen im Südwesten, darunter der nur rund 2,5 Kilometer entfernte Schlachtensee, bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung im Freien. Auch das lokale Umfeld mit kleinen Cafés und Wohnquartieren unterstreicht die hohe Lebensqualität des Stadtteils.Die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Die Buslinien 112 und 118 sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Nikolassee (S1 und S7) sorgen für schnelle Wege in angrenzende Stadtteile und direkt in die Berliner Innenstadt. Darüber hinaus ist über die wichtigen Verkehrsachsen im Südwesten eine gute Mobilität mit dem Auto gewährleistet. Das Berliner Stadtzentrum, etwa der Hauptbahnhof, liegt rund 20 km Luftlinie entfernt und der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit ca. 33,6 km Luftlinie ebenfalls gut erreichbar.Die Lage verbindet somit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer verlässlichen städtischen Anbindung - ideal für alle, die Erholung schätzen, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.