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    4. Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    22145 Hamburg

    Preis:690.000 €
    €/m²:5798 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1904
    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Bild 1 von 9
    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Vorschaubild 1
    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Vorschaubild 2
    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Vorschaubild 3
    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Vorschaubild 4
    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Vorschaubild 5
    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Vorschaubild 6
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    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Vorschaubild 8
    Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal - Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – 22145 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 14:19
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche1310 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis690.000 €
    • Preis pro m²5798 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22145 Hamburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lage, Verkehr & InfrastrukturMeiendorf gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B75 und A1 gewährleisten eine gute Verbindung in die Innenstadt und das Umland.Freizeit, Natur & ErholungDirekt vor der Haustür beginnen Spazier- und Radwege durch das Naturschutzgebiet. Ob Joggen, Wandern, Entspannen oder Naturbeobachtungen - hier leben Sie im Einklang mit der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten im Hamburger Osten.Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme, naturnahe Lage und familienfreundlichen Wohnkomfort auf überzeugende Weise. Ein großzügiges Grundstück, ein gepflegtes Haus und eine besondere Umgebung machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Hamburger Osten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal – Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      690.000 €
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      Naturnahes Wohnjuwel am Meiendorfer Tunneltal – Stilvolle Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

      Inseriert am 3. März 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 690.000 € (entspricht 5798 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22145 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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