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    4. vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage

    vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage

    Lübeck

    Preis:449.000 €
    €/m²:2454 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1901
    vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage – Lübeck – Bild 1 von 9
    vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 1
    vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 2
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    vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 4
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    vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 8
    vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Attraktive Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche183 m²
    • Grundstücksfläche163 m²
    • Zimmer11
    • Etage1
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²2454 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.696 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32352 €

      Mietrendite (ROI)

      7.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, einer zentralen und nachgefragten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die historische Lübecker Altstadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an das regionale Verkehrsnetz macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Mieter besonders attraktiv. Die gewachsene Infrastruktur und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstreichen die langfristige Attraktivität dieser Lage für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 449.000 € (entspricht 2454 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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