Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen?

    Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen?

    Heidelberg

    Preis:1.075.000 €
    €/m²:12798 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen? – Heidelberg – Bild 1 von 6
    Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen? – Heidelberg – Vorschaubild 1
    Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen? – Heidelberg – Vorschaubild 2
    Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen? – Heidelberg – Vorschaubild 3
    Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen? – Heidelberg – Vorschaubild 4
    Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen? – Heidelberg – Vorschaubild 5
    Möchten Sie ihre neue Neubauwohnung sanft im Sommer kühlen? – Heidelberg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.075.000 €
    • Preis pro m²12798 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.545 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18540 €

      Mietrendite (ROI)

      1.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69120 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Lage trifft Lebensqualität - Wohnen im Herzen von NeuenheimIn einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs - nur wenige Schritte von der Neckarwiese und dem historischen Neuenheimer Marktplatz entfernt - entsteht ein Neubau für schöneres und besseres wohnen. Das neue Fischerhaus soll somit ein bedeutendes Zeugnis aktueller Geschichte Neuenheim werden. Es soll den Stadtteil aufwerten und den Menschen dienen. Mit dem Design wird hier ein stilvoller Neubau realisiert, der städtebauliche Eleganz, nachhaltige Bauweise und generationsgerechtes Wohnen miteinander verbindet. Die Firma wiegand hausbau möchte mit dem Neubau ein Gefühl von Idylle, Ruhe, Ursprünglichkeit mit maximalem Wohnkomfort verbinden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen wo andere Urlaub machen mit optionaler passiver Kühlung

      Inseriert am 1. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.075.000 €
      Anzeige ansehen

      Neubau 3-4 Zimmerwohnung mit Ankleidezimmer in Bestlage mit Süd-Westterrasse

      Inseriert am 21. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.075.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 1.075.000 € (entspricht 12798 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden