Provisionsfrei* SOFORT FREI! Rhein-nah - 2-Zm Penthouse Oberkassel - renoviert, Klimaanlage Einbauküche 55m²
40549 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1951
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²6091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
713 €
Jährliche Mieteinnahmen
8556 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
1A-LageDüsseldorf-Oberkassel zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt nur etwa 3 Gehminuten vom Rhein entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Drususstraße ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in die Innenstadt. Der Belsenplatz mit Restaurants …
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Inseratshistorie
Seit 29. März 2026 am Markt (6 Monate) · 8× inseriert · 1 Plattform
Preis: 379.000 € → 365.000 € (-4 %)
- 3. Juni – 17. Juli 2026Private Immobilienangebote3×365.000 €
- 7. Apr. – 24. Mai 2026Private Immobilienangebote2×379.000 €
- 2. Apr. 2026Private Immobilienangebote335.000 €Diese Anzeige
- 29.–30. März 2026Private Immobilienangebote2×379.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 335.000 € (entspricht 6091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40549 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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