Familienfreundliches Flair 125 in Bremen - Ihr Traumhaus wartet!
28309 Bremen
Preis:468.498 €
€/m²:3718 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis468.498 €
- Preis pro m²3718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
20148 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28309 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Bremen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die von der Familie gut erreichbar sind.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächsten Haltestellen für Bus und Bahn sind nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.Anbindung an größere Städte:Bremen ist schnell erreichbar, eine Autofahrt ins Stadtzentrum dauert etwa 15 Minuten.Anbindung an Autobahnen:Die Auffahrt zur A1 erreichen Sie in nur 10 Minuten, ideal für Pendler.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Neubauprojekt Flair 125 in Bremen - Ihr Traumhaus für Singles
Inseriert am 6. Mai 2026
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468.498 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 468.498 € (entspricht 3718 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28309 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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