Liegenschaft zur Projektentwicklung mit Wertsteigerungspotential
Mannheim
Preis:1.490.000 €
€/m²:4686 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche1899 m²
- Zimmer9
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²4686 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
38160 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68239 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- Gewachsene, beliebte Wohnlage in Mannheim-Seckenheim- Sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie vor Ort- Hervorragende Verkehrsanbindung über A656 sowie schnelle Erreichbarkeit der A5 und A6- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und kurzen Wegen- Vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote im direkten Umfeld
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