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    4. Repräsentatives Wohnanwesen! Beste Wohn- und Aussichtslage

    Repräsentatives Wohnanwesen! Beste Wohn- und Aussichtslage

    70192 Stuttgart

    Preis:2.350.000 €
    €/m²:5305 €/m²
    Fläche:443 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1904
    Repräsentatives Wohnanwesen! Beste Wohn- und Aussichtslage – 70192 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Repräsentatives Wohnanwesen! Beste Wohn- und Aussichtslage – 70192 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche443 m²
    • Grundstücksfläche930 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis2.350.000 €
    • Preis pro m²5305 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70192 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive Residenz befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts – dem Killesberg. Der Stadtteil steht für ruhiges, gehobenes Wohnen in zentraler Lage und bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Lebensqualität.Das Umfeld ist geprägt von eleganter Architektur, viel Grün und einer anspruchsvollen Nachbarschaft. Die Nähe zu weitläufigen Parkanlagen wie dem Rosensteinpark sowie zu innerstädtischen Erholungsräumen schafft eine seltene Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.Der Killesberg ist zudem besonders attraktiv für Familien: renommierte Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch für Berufspendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen.Diese Adresse vereint exklusives Wohnen, urbane Nähe und grüne Umgebung – eine der besten Wohnlagen Stuttgarts.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 2.350.000 € (entspricht 5305 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 443 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70192 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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