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    4. Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen

    Kaltenkirchen

    Preis:448.000 €
    €/m²:3068 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Bild 1 von 9
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Vorschaubild 1
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Vorschaubild 2
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Vorschaubild 3
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Vorschaubild 4
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Vorschaubild 5
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    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Vorschaubild 8
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Garage, Carport und großem Grundstück in Kaltenkirchen – Kaltenkirchen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 08:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche1035 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis448.000 €
    • Preis pro m²3068 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.385 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16620 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24568 Kaltenkirchen
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      In einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Kaltenkirchen gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Umfeld für alle, die entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Die gewachsene Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur machen den Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Für Familien bietet der Standort kurze Wege zu Kindergärten sowie zu allen weiterführenden Schulen, die bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreicht werden können. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Das bekannte Freizeitbad HolstenTherme sowie diverse Sportvereine und Grünanlagen befinden sich in der direkten Umgebung und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.Berufspendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Regionalbahn AKN ist eine schnelle Verbindung in die Metropole Hamburg sowie in die schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel gewährleistet. Hier vereint sich entspanntes Wohnen am Stadtrand perfekt mit der notwendigen Flexibilität für den Alltag.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kaltenkirchen beträgt 448.000 € (entspricht 3068 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kaltenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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