Eigentumswohnung mit Tiefgarage
Nürnberg
Preis:275.000 €
€/m²:5392 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5392 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
844 €
Jährliche Mieteinnahmen
10128 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (Flachdach) eines freistehenden Mehrfamilienhauses am westlichen Stadtrand von Nürnberg. Der U-Bahn-Anschluss "Eberhardshof" befindet sich direkt vor Ort, so dass öffentliche Verkehrsmittel und ein Fahrrad ausreichen, um sich in der Stadt bewegen zu können.
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