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    4. EXKLUSIV Ihr Traumhaus in Potsdam Golm - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung

    EXKLUSIV Ihr Traumhaus in Potsdam Golm - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung

    Potsdam

    Preis:583.431 €
    €/m²:3969 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    EXKLUSIV Ihr Traumhaus in Potsdam Golm - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung – Potsdam – Bild 1 von 5
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 16:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche458 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis583.431 €
    • Preis pro m²3969 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.420 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29040 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14476 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Potsdam Golm, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Parks bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Potsdamer Innenstadt ermöglichen komfortable Mobilität und vielfältige Aktivitäten in der Umgebung.

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      Inseriert am 4. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 583.431 € (entspricht 3969 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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