Exklusives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und schlüsselfertig
93053 Regensburg
Preis:2.799.999 €
€/m²:5600 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:18
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer18
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis2.799.999 €
- Preis pro m²5600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
46800 €
Mietrendite (ROI)
1.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in Regensburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Bushaltestellen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen bequem erreichbar. Ein Krankenhaus sorgt für medizinische Versorgung in direkter Umgebung. Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio und ein Spielplatz runden die attraktive Lage ab und machen das Umfeld besonders lebenswert.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 2.799.999 € (entspricht 5600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 500 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93053 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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