Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Rostock-Hansaviertel - Provisionsfrei!
Rostock
Preis:249.000 €
€/m²:4150 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 00:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
725 €
Jährliche Mieteinnahmen
8700 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18057 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Das Rostocker Hansaviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die Nähe zur Universität, zum Hauptbahnhof sowie zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zum Stadthafen oder an die Ostsee.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Lage sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren besonders interessant.Ansprechpartner für diese Wohnung:/Besichtigungstermine: Gregor Ulrich 0172 9529561
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 249.000 € (entspricht 4150 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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